Ипотека банк Фергана номер телефона

В 2025 году Ипотека-банк остается одним из ведущих банков Узбекистана в сфере ипотечного кредитования. Если вы ищете контакты Ферганского филиала или информацию об условиях ипотеки, данная статья содержит всю актуальную информацию.

Контактная информация Ипотека-банка в Фергане

Основной контакт

АКИБ «Ипотека-банк» Ферганский областной филиал находится по адресу: 150100, Ферганская область, г. Фергана, ул. Комус, 3812.

Основные номера телефонов:

• +998 78 22973801
• +998 78 150 11223

Дополнительные контакты:

• Факс: +998 78 22433591
• Email: [email protected]1
• Официальный сайт: www.ipotekabank.uz[2]
• ИНН: 2001530262
• Код банка: 005442

Дополнительные офисы в Фергане

В городе Фергана работает 5 офисов Ипотека-банка4:

Условия ипотечного кредитования в 2025 году

Государственная программа ипотеки

По состоянию на 2025 год, процентная ставка по государственной программе составляет 17,5-18% годовых67. Эта ставка рассчитывается по формуле: основная ставка Центрального банка + 6%6.

Основные условия:

• Процентная ставка: 17,5-18% годовых6
• Максимальная сумма: до 420 млн сумов в Ташкенте, до 330 млн сумов в регионах6
• Первоначальный взнос: от 15%6
• Срок кредитования: до 20 лет6
• Льготный период: до 6 месяцев8

Рыночная ипотека

Для клиентов, которым не подходят условия государственной программы, доступна рыночная ипотека с процентными ставками от 23% до 31% годовых9.

Условия рыночной ипотеки:

• Процентная ставка: 23-31% годовых9
• Первоначальный взнос: от 20%9
• Срок: до 20 лет9
• Источник финансирования: собственные средства банка9

Требования к заемщикам

Для получения ипотечного кредита в Ипотека-банке заемщики должны соответствовать следующим требованиям10:

Основные требования

Дополнительные требования

• Постоянное место работы или стабильный доход от индивидуальной предпринимательской деятельности10
• Работа на последнем месте не менее 6 месяцев10

Необходимые документы

Для оформления ипотечного кредита потребуются следующие документы11:

Основной пакет документов

1. Заявление на ипотечный кредит11
2. Паспорт или ID-карта заемщика11
3. Справка о доходах за последние 12 месяцев11
4. Предварительный договор купли-продажи жилья11
5. Справка об образовании первоначального взноса11
6. Кадастровый документ жилья11

Документы для созаемщика (при необходимости)

• Копия паспорта поручителя11
• Справка о доходах поручителя за последние 12 месяцев11

Процедура оформления ипотеки

Пошаговый алгоритм

1. Предварительная консультация — обращение в банк для получения информации об условиях
2. Подготовка документов — сбор необходимых справок и документов
3. Выбор недвижимости — поиск подходящего жилья и заключение предварительного договора
4. Подача заявки — предоставление документов в банк
5. Рассмотрение заявки — банк принимает решение в течение до 10 рабочих дней12
6. Заключение договоров — оформление кредитного договора и договора купли-продажи
7. Регистрация залога — оформление недвижимости в залог банку
8. Получение средств — перечисление денег продавцу

Рекомендации для получения ипотеки

Как увеличить шансы на одобрение

1. Поддерживайте хорошую кредитную историю — своевременно погашайте все кредиты
2. Документируйте доходы — ведите официальную отчетность о доходах
3. Накопите больший первоначальный взнос — это снижает риски для банка и может улучшить условия
4. Рассмотрите привлечение созаемщика — это увеличит общий доход семьи
5. Выберите подходящую программу — государственная ипотека выгоднее, но имеет ограничения

Советы по выбору недвижимости

• Для государственной программы доступны только новостройки9
• Убедитесь, что объект соответствует требованиям банка
• Проверьте юридическую чистоту сделки

Часто задаваемые вопросы

Какая минимальная сумма ипотечного кредита в Ипотека-банке?

Минимальная сумма ипотечного кредита не указана в официальных источниках. Рекомендуется уточнить этот вопрос при личном обращении в банк.

Можно ли получить ипотеку без официального трудоустройства?

Да, банк рассматривает заявки от самозанятых лиц и индивидуальных предпринимателей8, но для них действуют более жесткие требования по первоначальному взносу.

Какой максимальный срок ипотечного кредита?

Максимальный срок ипотечного кредитования составляет до 20 лет6.

Можно ли досрочно погасить ипотеку?

Да, возможно полное или частичное досрочное погашение без дополнительных комиссий и штрафов13.

Какие виды недвижимости можно приобрести в ипотеку?

По государственной программе доступны только квартиры в новостройках9. По рыночной программе можно приобрести как первичное, так и вторичное жилье9.

Требуется ли страхование при ипотеке?

Да, приобретаемая недвижимость подлежит обязательному страхованию и оформляется в залог банку13.

Отзывы клиентов

Анализ отзывов клиентов Ипотека-банка показывает смешанные мнения1415. Положительные отзывы отмечают:

• Быстрое оформление документов16
• Удобство мобильного приложения14
• Профессионализм отдельных сотрудников16

Среди негативных моментов клиенты выделяют:

• Медленное обслуживание в некоторых филиалах15
• Проблемы с качеством обслуживания14
• Технические сбои в приложениях14

Реальные кейсы клиентов

Кейс 1: Молодая семья из Ферганы

Ситуация: Семья с одним ребенком хотела приобрести двухкомнатную квартиру в новостройке стоимостью 300 млн сумов.

Решение: Воспользовались государственной программой ипотеки:

• Первоначальный взнос: 45 млн сумов (15%)
• Сумма кредита: 255 млн сумов
• Процентная ставка: 18% годовых
• Срок: 15 лет

Результат: Ежемесячный платеж составил около 3,2 млн сумов, что соответствовало 40% семейного дохода.

Кейс 2: Индивидуальный предприниматель

Ситуация: ИП со стабильным доходом хотел приобрести квартиру на вторичном рынке стоимостью 200 млн сумов.

Решение: Оформил рыночную ипотеку:

• Первоначальный взнос: 60 млн сумов (30%)
• Сумма кредита: 140 млн сумов
• Процентная ставка: 26% годовых
• Срок: 10 лет

Результат: Высокий первоначальный взнос позволил получить более выгодные условия в рамках рыночной программы.

Сравнение с другими банками

Заключение

Ипотека-банк в Фергане предлагает конкурентоспособные условия ипотечного кредитования в 2025 году. Основной телефон для связи: +998 78 22973801. Банк участвует в государственной программе льготного ипотечного кредитования со ставкой 17,5-18% годовых6 и предлагает рыночные программы для более широкого круга заемщиков.

При выборе ипотечной программы важно учитывать свои финансовые возможности, тип приобретаемой недвижимости и долгосрочные планы. Рекомендуется лично посетить филиал банка по адресу ул. Комус, 381 для получения подробной консультации и актуальных условий кредитования.

Режим работы: пн-пт с 9:00 до 18:00, перерыв 12:30-13:30, выходные: суббота, воскресенье19.