Главная идея: Онлайн-калькулятор ипотеки Сбербанка поможет заранее спланировать бюджет, узнать размер ежемесячного платежа и общую переплату по кредиту.
Что такое ипотечный калькулятор Сбербанка
Ипотечный калькулятор — это удобный онлайн-инструмент, позволяющий рассчитать приблизительный размер кредита, процентную ставку и срок выплаты без визита в отделение банка. Результаты предварительные: окончательный расчет станет доступен при подаче заявки и подписании договора1.
Основные параметры расчета
|Параметр|Описание|
|—|—|
|Стоимость недвижимости|Цена квартиры, дома или участка, выбранная заёмщиком.|
|Первоначальный взнос|Минимум 20,1% от стоимости жилья по основным программам Сбербанка1.|
|Срок кредита|От 1 до 30 лет. Чем больше срок — тем ниже ежемесячный платёж, но выше общая переплата1.|
|Процентная ставка|Фиксированный годовой процент, от которого зависит размер переплаты. Ставка может меняться в зависимости от программы и условий1.|
Преимущества онлайн-расчета
- Экономия времени: всё происходит в несколько кликов без посещения отделения2.
- Прозрачность условий: видно, как влияют изменение ставки, срока и взноса на платёж и переплату12.
- Гибкость сценариев: можно изучить варианты с досрочным погашением и снижением переплаты2.
Как рассчитать ипотеку: по шагам
-
Выбор цели кредита
Укажите, покупаете ли вы новостройку, вторичное жильё или строите дом. -
Ввод стоимости недвижимости
Введите полную цену приобретаемого объекта1. -
Указание первоначального взноса
Рекомендуется не менее 20% стоимости — такое условие по большинству программ Сбербанка1. -
Выбор срока кредита
Оптимальный срок — баланс между допустимым ежемесячным платёжом и общей переплатой. Эксперты советуют ориентироваться на доход и не превышать 50% от ежемесячного заработка1. -
Указание процентной ставки
Введите актуальную ставку по выбранной программе (от 9% — для примера1). -
Расчёт и анализ результатов
Система даст:- Размер ежемесячного платежа;
- Общую сумму переплаты;
- График погашения с разбивкой на проценты и основной долг1.
Полезные советы для снижения переплаты
-
Увеличьте первоначальный взнос
Каждый дополнительный процент взноса снижает сумму кредита и переплату1. -
Выберите минимально возможную ставку
Сравните ипотечные программы Сбербанка и условия господдержки, чтобы найти ставку от 8–9% годовых1. -
Используйте досрочное погашение
Указывайте дату и сумму досрочного взноса в калькуляторе, чтобы увидеть эффект и оптимальный график2. -
Оформляйте страховку сразу при заявке
Страхование имущества и жизни может снизить ставку на 0,2–0,5%1. -
Следите за акциями застройщиков
Иногда застройщики предлагают скидки на ипотеку по партнёрским программам с Сбербанком1.
Пример расчёта
Для квартиры стоимостью 5 000 000 ₽, взнос 20%, срок 20 лет, ставка 9%:
- Ежемесячный платёж: ≈ 44 950 ₽;
- Общая переплата: ≈ 7 188 000 ₽.
Заключение
Онлайн-калькулятор Сбербанка — незаменимый инструмент при планировании ипотеки. Разнообразие настроек позволяет подобрать оптимальные условия по сумме, сроку и ставке, снизить переплату и оценить эффективность досрочных платежей. Начните расчёт прямо сейчас на официальном сайте Сбербанка или в «Домклик»123.
