ВТБ предлагает удобный онлайн-калькулятор ипотечного кредита, позволяющий быстро рассчитать сумму кредита, ежемесячный платёж и итоговую переплату по программе банка.
Как работает калькулятор ВТБ
Калькулятор учитывает:
- Стоимость недвижимости или желаемую сумму кредита
- Первоначальный взнос (от 10% стоимости)
- Срок кредита (до 30 лет)
- Процентную ставку (от 6% годовых)
После ввода параметров вы получите:
- Сумму кредита
- Размер первоначального взноса
- Ежемесячный платёж
- Общую переплату по кредиту
Основные параметры программ ВТБ
| Программа | Ставка, % | Макс. сумма, ₽ | Срок, лет | Мин. взнос, % | Особенности |
|---|---|---|---|---|---|
| Новостройка | от 25,3% | до 100 млн | до 30 | 20,1 | Льгота при цифровых сервисах |
| Вторичное жильё | от 25,3% | до 100 млн | до 30 | 20,1 | Скидка 0,7% при онлайн-заявке |
| Семейная ипотека | от 6% | до 12 млн | до 30 | 20,1 | Господдержка семьям с детьми |
| Ипотека ИТ-специалистам | от 6% | до 9 млн | до 30 | 20,1 | Только аккредитованным IT-компаниям |
| Дальневосточная | от 2,674% | до 9 млн | до 20 | 20,1 | Программы ДФО и Арктика |
Рекомендации по выбору и использованию калькулятора
- Уточните ставку по выбранной программе на официальном сайте ВТБ перед расчётом.
- Пробуйте разные сроки и размеры взноса — сокращение срока даже на 5 лет значительно снизит переплату.
- Используйте цифровые сервисы ВТБ (мобильное приложение, электронная регистрация) — это даёт скидку до 0,7 п. п.
- Учитывайте дополнительные комиссии («Хочу ставку ниже», комплексное страхование).
- Сравните варианты с калькуляторами других банков, чтобы найти оптимальную ставку.
Часто задаваемые вопросы
Как изменится платёж при увеличении первоначального взноса?
Чем больше первоначальный взнос, тем меньше сумма кредита и ежемесячный платёж, а переплата сокращается пропорционально уменьшенной сумме.
Можно ли учитывать материнский капитал в калькуляторе?
Да, большинство программ ВТБ позволяет добавить материнский (семейный) капитал в качестве части первоначального взноса.
Как получить скидку к ставке?
Скидки до 0,7 п. п. даёт электронная регистрация сделки и использование цифровых сервисов банка; отказ от добровольного страхования увеличивает ставку.
Какие документы нужны для расчёта?
Для расчёта в калькуляторе нужны только цифры: стоимость, взнос, срок. Для подачи заявки понадобится паспорт, справка о доходах (2-НДФЛ или выписка из ПФР), документы на недвижимость.
Реальные кейсы
Семья с детьми
Семья закладывает на квартиру 3,5 млн ₽ (25% от стоимости 14 млн). По программе с господдержкой ставка получилась 6,5% годовых на 25 лет. Ежемесячный платёж — 87 200 ₽, переплата — 11,6 млн ₽.
ИТ-специалист
Молодой ИТ-специалист взял 8 млн ₽ на 20 лет под ставку 6,8%. Вклад цифровых сервисов снизил ставку с 7,3% до 6,8%. Ежемесячный платёж — 60 550 ₽, переплата — 6,5 млн ₽.
Покупка вторички
Пара берёт 6 млн ₽ на 15 лет (20% взнос), ставка 26%. Пакет онлайн-сервиса дал скидку 0,7 п. п. — итоговая ставка 25,3%. Платёж — 56 120 ₽, переплата — 4,1 млн ₽.
Используйте калькулятор ВТБ, чтобы подобрать оптимальные условия и заранее спланировать расходы по ипотеке. Пользуйтесь цифровыми сервисами для снижения ставки и подачи заявки без посещения отделения.
